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进行房产抵押贷款额度不够该怎么办?
- 2020-09-23-

  当我们不管是做生意还是生活较大的开销,遇到经济危机的时候,进行房产抵押是其中的一个主要的选择,今天鸿达小编简答为大家介绍下进行房产抵押贷款额度不够的办法

  一.提高房产估值

  通常情况下,房屋抵押贷款的较高额度,为其评估价值的7成。

  比如房屋的评估价值是100万元,那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价值是200万元,那么较高可以贷140万元。也就是说,房屋的评估价值越高,贷款额度越高。提高房产估值是最短时间内的最有效的方式。


  二.提供有利收入证明

  还款能力在很大程度上影响了贷款审批,收入证明是证明还款能力最有力的凭证。

  主要有:1.收入类型:收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水。2.资产类型:不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。


  三.提升个人信用

  信用是银行重要的风险评估,对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果用户信用较差,会降低借款人的额度期限拒贷;反之为了争取优质客户,银行会适当提高贷款额度。


  以上就是今天小编为大家简单为大家介绍的文章内容了,感谢朋友们的阅读,关于房产抵押这块内容还有其他想要进行咨询的问题,不妨给我们进行致电咨询,也欢迎大家多多关注我们公司精彩资讯。


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