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鸿达小编分享房产抵押贷款流程
- 2020-08-24-

  相信很多人都了解房产抵押,但也有部分人不知道房产抵押贷款流程,今天鸿达小编简单的为大家来进行介绍吧,以下内容供大家参考

  房产抵押贷款Real estate mortgage loan:主要是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。


  借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物或质物,或要求担保人承担连带偿还本息的责任。


  在抵押期间,抵押人不得随意地处理已被抵押的房地产,作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查。


  房产抵押贷款流程:

  1. 客户本人及配偶持相关原件来本公司面签委托代理协议;

  2. 签约当天客户交贷款服务费,本公司为客户上报评估;

  3. 签约当天或第2个工作日由评估师预约客户上门评估;

  4. 签约的4个工作日内评估所返回评估报告,客户在此期间内补齐贷款资料;

  5. 评估报告返回当天安排客户与贷款银行面签;

  6. 银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;

  7. 本公司对通过银行审批的客户出具批贷证明,并通知客户送交产权证原件做网审;

  8. 对于需要垫资的客户,在银行批贷后安排原贷款银行的还款手续;

  9. 银行返回抵押合同的3个工作日内安排产权人去所在区县的建委办理抵押登记手续;

  10. 根据银行放款条件,本公司安排贷款银行办理放款手续,在办理完抵押登记手续2个工作日内银行将贷款资金打入指定帐户;

  11. 办理其他后期手续。

  以上就是今天房产抵押贷款流程内容就为大家分享到这里,感谢朋友们的阅读,有任何想要进行咨询了解的问题,不妨给我们致电,长沙鸿达典当行欢迎大家。


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