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常见房产抵押贷款还款方式,哪种还款方式最划算呢?
- 2020-07-18-

  大部分朋友遇到资金紧缺的时候,实着没办法,就会想着去进行房产抵押,当遇到要进行还款的时候,不知道用什么方式,今天鸿达小编来向大家介绍常见房产抵押贷款还款方式,哪种还款方式最划算呢?

  1、按月等额本息还款。

  这种房产抵押贷款还款方式在贷款的期限内,在最开始的时候还款压力不是很大,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息,总体利息要多拿一些。如果希望提前还款,则选择不建议选择这种还款方式,因为等额本息要给银行的利息还得多,对自己不利,如果提前还款,多付的利息就等于白付给银行了。但对收入较低的借贷人而言,前期还款压力小,便于了解每月还款的额度,继而计划相应的收入和开支。

  2、按月等额本金还款。

  这种还款方式,是本金在整个还款期内平均分摊,等额本金还款也叫做利随本清,等本不等息还款。利息则按贷款本金余额逐日计算,每个月的还款额度不一样,是每月递减的,总体利息要少一些。这种方式适合在贷款初期还款能力较强、并准备提早还清贷款的借贷人,这样本金还的多,利息少,对自己有利。

  3、一次性还本付息。

  这种房产抵押贷款还款方式可以办理的贷款期限有限定,一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力,但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款,不然不建议选择这种还款方式。

  4、先息后本

  在借款时间范围内,根据约定时间,借款人先还利息,到期再归还本金。这种还款方式前期还款压力较小,资金的流动性高,适用需要短时间大额资金周转的借贷人。

  对于以上鸿达小编为大家分享的关于常见房产抵押贷款还款方式介绍,大家是否有所了解呢,如果有客户需要了解房产抵押价格这块,可以联系我们长沙鸿达典当行,欢迎大家。


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